满二不是唯一住房，面积74.总价40，得交多少税呢？

满二非唯一住房的税费需根据具体税率计算，涉及契税、个税等。
分析：满二非唯一住房的税费计算涉及多个因素，包括房屋面积、总价以及当地的具体税率。契税通常根据房屋面积和购买者是否为首次购房来确定税率；个人所得税则根据房屋原价与售价的差额计算，且可能享受一定的减免政策。因此，要准确计算税费，需结合当地的具体税率和政策。
提醒：若税费计算结果较高，或涉及复杂的税收优惠政策，表明问题可能比较严重，建议及时寻求专业税务人士的帮助。
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具体操作：
1. 若选择自行查询并计算税费，需先了解当地契税和个人所得税的税率及政策，然后根据房屋面积、总价等信息进行计算。注意关注是否有税收减免政策，并确保符合减免条件。
2. 若选择咨询专业税务人士或律师，需提供房屋的具体信息（如面积、总价、购买时间等），并说明房屋交易的具体情况。税务人士或律师将根据这些信息，结合当地税收政策，为您准确计算税费，并提供合法的税收建议。
3. 在处理税费问题时，务必保留好所有相关的交易凭证和税收文件，以备税务部门核查。同时，注意遵守当地税收政策，避免因违规操作而引发的税务风险。
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处理方式：
从法律角度，处理满二非唯一住房税费问题的方式主要有两种：一是自行查询当地税收政策并计算税费；二是咨询专业税务人士或律师。
选择建议：若对税收政策较为熟悉，且房屋交易情况简单，可自行查询并计算税费。若对税收政策不熟悉，或房屋交易涉及复杂情况（如赠与、继承等），建议咨询专业税务人士或律师，以确保税费计算的准确性和合法性。