开发商抵押房又卖属违法，业主可维权。依据《民法典》，抵押房产需告知买受人，未告知或隐瞒的，买受人可追究开发商责任。不及时处理，可能导致业主无法取得完整产权，面临房产被银行收回风险。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有协商、诉讼等。应先与开发商协商退房或赔偿；协商无果，可向法院起诉，要求确认合同无效或赔偿损失。选择时需考虑证据充分性及诉讼成本。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商抵押房又卖，业主可这样处理：
1. 与开发商沟通，要求退房、换房或给予经济补偿；
2. 若沟通无果，收集购房合同、付款凭证等证据；
3. 向法院提起诉讼，请求确认房屋买卖合同无效，或要求开发商承担违约责任；
4. 如法院判决支持，依据判决结果执行，维护自身权益。
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