关于小区消防设施更换,责任在谁?

小区消防设施更换责任在物业。依据《物业管理条例》,物业需维护小区消防设施,确保其正常使用。若不及时更换,可能导致火灾等严重后果,危及居民安全。
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常见处理方式为由物业负责更换。若费用较大,需使用维修基金,并需全体业主共同决定。选择处理方式时,应考虑费用大小及业主意见。
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责任在物业。具体操作:1.物业定期检查消防设施,发现损坏及时更换;2.若更换费用较大,物业应提议使用维修基金;3.物业组织业主大会,讨论并决定维修基金的使用;4.全体业主共同承担费用,物业执行更换工作。
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